当拍出“面粉贵过面包”的天价土地后，常常烦恼的是开辟商，高兴的是处所政府，因为开辟商取得的是墙上的大饼，政府收到的是真金白银。处所政府是辖内土地的运营者，但令其尴尬的是“土地财政”的半遮半掩和长短多多。国地税分隔后，处所政府有了相对自力的财权，但国情的近况是良多处所政府只能拿到处所上财政支出的40%多，却要干处所上近70%的事(数据来自于结合国相关组织，或可商榷)。乡村扶植、处所经济、失业治安，解读任志强：先捂地之忧而忧2010-08-12政治经济学评论哪一样不要钱呢？如何能够“又要马儿跑，又要马儿不吃草”呢？
近年有“牛”，靠评论地产、唱空楼市而名闻街巷，谁知掉头就卖起“恋爱丢了”，玩起“股市老鼠会”来。现在股市暴涨，误人有数的“牛”完整没了“人脸”，但就“牛皮照吹”——你说开辟商能不乐吗？
乐之一，有人搞“不买房勾当”，开辟商乐了
让政治骑到经济头上拉屎撒尿，是毛主义曾经的发现缔造；以漫山遍野的“大字报”来生杀予夺是毛主义留给昔日媒体的毒药。现在是市场经济，毛的干尸会从水晶棺里跳进去吗？！
乐之三，政府说要“赏罚捂盘”，开辟商更乐
忧之三，处所政府与天价土地：要想马儿跑，马儿得吃草
关于“死守十八亿亩红线”，茅于轼师长教员的相关博文论述得很透辟，有乐趣的伴侣能够找来看看，这里不再赘述。前一阵儿网上对“地价房价比”辩说得很欢，谈来谈去的不外是些外相；其实真正的关键在于，土地卡住了房地产的脖子，巧妇难为无米之炊，房产商忧虑得很。
刚读了任志强的《没人想要“捂”》，又重看了前些天他写的《我不合意捂盘》，就想到说，古有范仲淹的“先全国之忧而忧，后全国之乐而乐”，今有任志强的“先捂地之忧而忧，后捂盘之乐而乐”——昔时清流士医生的“不以物喜，不以己悲”固然稀有，修身之论耳；昔日营利房产商的“在商言商、不畏人言”亦属率直，市场之道也，请看：
数年前有人，深圳房交会时在会场外发手刺，讲豪言，倡议“不买房勾当”，功效没多久就传闻回籍下养猪去了。养猪好，养了猪就会盼着猪肉降价，到时就会和房地产同病相怜，不再“站着措辞不嫌腰疼”了。
河山部、扶植部、财政部，他们管得了“天价土地”吗？中石化的“天价吊灯”、中石油的“20亿抄底”又如何说呢？面临天价土地，房地产商其实很受伤，忧虑得很。
忧之二，土地与房子：巧妇难为无米之炊
面前临这些不再“门难进、脸好看”、色厉内茬、外强内弱的官员们时；当认过失解他们似曾体会的暗示：你要“给体面”，不然日后对你“使绊子”时，开辟商们会哭吗？算了吧，不憋着啦：面上要“哈哈，哈哈哈！”的干笑，心里，也乐着呢！
上学时学《政治经济学》，口诛笔伐本钱主义的罪恶，一个实例是经济危机时，本钱家将少量牛奶倒入河中也不送给无产阶级喝。此刻已找不到原书，没法从头再熟悉，但比来的实例，一是国际乳业个人的三聚氰胺投毒，包罗把毒牛奶送给但愿小学的孩子们；二是汶川地震暴显现的豆腐渣工程，包罗生坑孩子们的但愿小黉舍舍。
然，捂地之忧，诚忧；捂盘之乐，诚乐。
乐之二，媒体说“降价才是硬事理”，开辟商还乐
传闻比来政府又要象07年那样“约谈”开辟商，“赏罚捂盘”、“指点价钱”了，与对银行券商的“窗口指点”一样——“咳咳，是上面的文件精神，带领发了话；嗯嗯，这个你们知道的；为什么？什么为什么！政策！知道不？这是政策！......”
虽说旧事如昨，朱熔基前总理早在上世纪90年代为应对亚洲金融风暴，就完整突破“打算分房”方式、发动了房地产市场，从而拯救了其时的中国经济。但惋惜的是时至昔日，建房用地依然是供给导向、打算供给。房地财富的中坚们，大都有打算经济零碎体例下的“存粮票、存工业券、捂猪油、捂白菜、捂番笕”的保存经历，“四十年(来)都(曾)在捂的文化之中渡过”，于是一有政策上的风吹草动，自然就“自觉不自觉”地捂地、“存粮期待过冬”，其实是无法得很，忧虑得很。
08年楼市低迷，房产生意量大跌，御用的、非御用的媒体，那叫一个“急”啊。任志强说了，“要死也是银行先死”，功效金融危机来了，政府毛了，媒体也改“敲诈”为“哀求”了，更有中石油等央企在黑暗抄底，抚今追昔，开辟商能不乐吗？
政治经济学评论“新加坡、香港和中国海洋”实施了类似的土地轨制，但新加坡乃方寸之地，香港曾经是“租界”，并且香港是免税自在区，是旁门左道的“土地财政”。唯有中国，既入了“世贸”，又成天嚷嚷着请求发家国家给以“市场位置”，在土地成绩上，却仍是中国特征地打算起来，毫不迷糊、捂得很。
解读任志强：先捂地之忧而忧2010-08-12政治经济学评论，忧之一，打算风吹与市场草动：“捂”是自我庇护的兵器