（一）室第仍为市场主体
经济合用房一、双重影响招致投资市场增加乏力
向阳区首度地下空置率空置面积133万平约1万套2010-08-25经济适用房，向阳区政府原文如下：
2.浅显住房、大户型比重增加
1-7月，全区房地产开辟累计完成投资446.3亿元，其中室第投资206.4亿元，占投资总量的46.2%；室第施工面积1320.3万平方米，同比降落5.4%，占施工总面积的52.9%；完工面积166.0万平方米，同比降落21.3%，占完工总面积的59.7%。固然施完工范围均有所下滑，但室第依然占领全区商品房范围的半数以上，连结着商品房市场主体位置。
从衡宇用途及向阳区首度地下空置率空置面积133万平约1万套2010-08-25经济适用房户型方面来看，“70/90”政策的继续及政策性住房的加速投入，使得今年的楼市更表示出偏重于投向浅显住房，出格是大户型室第（
网易房产8月25日讯近日，向阳区统计动态网公布了向阳区房地产市场运转特性，其中提到室第的施完工范围均有所下滑，可是政策住房施工面积有较着下跌.其中提到了社会关心较高的空置率成绩，截止到7月底，向阳区室第空置面积133.0万平方米，空置比例偏高仍是今朝别墅、高档公寓面临的成绩之一。
向阳区房地产市场供给近况
1.室第市场有所萎缩，但仍占主要份额
受政策招致投资延长以及上年同期基数变更的双重影响，向阳区房地产市场自上月起逐渐出现降温态势。1-7月，全区房地产开辟累计完成投资446.3亿元，同比增加17.0%，增幅较1-6月增添20个百分点。建安工程继续走低，累计完成投资127.9亿元，同比降落9.1%降幅较1-6月扩展10个百分点